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UNIQUE A SOISY APPARTEMENT 5 pièces 1/10
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UNIQUE A SOISY APPARTEMENT 5 pièces 5/10
UNIQUE A SOISY APPARTEMENT 5 pièces 6/10
UNIQUE A SOISY APPARTEMENT 5 pièces 7/10
UNIQUE A SOISY APPARTEMENT 5 pièces 8/10
UNIQUE A SOISY APPARTEMENT 5 pièces 9/10
UNIQUE A SOISY APPARTEMENT 5 pièces 10/10
Dans une maison meulière de caractère en plein centre ville, 5 pièces de 91m² carrez (120 m² au sol) qui comprend :
Entrée, double séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse plein SUD de 50m² sans vis à vis. Cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont 2 avec mezzanine et une avec dressing et salle d'eau privative + wc.
En entresol : chaufferie , buanderie, salle de bains + wc, cave à vins
Grand garage de 47m² pouvant recevoir 2 véhicules + rangement.
Son parquet chêne, sa hauteur sous plafond et ses moulures lui donnent beaucoup de cachet. Pas de charge. Double vitrage. Chauffage gaz. TOUTES COMMODITES SUR PLACE (école, commerce et accès gare). PAS DE TRAVAUX à prévoir.
Excellent compromis entre appartement et maison, ce bien atypique saura sans doute vous séduire.
Uniquement chez PM IMMOBILIER

----------- HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR --------------
PRIX 397 500 EUROS TTC HONORAIRES D 'AGENCE INCLUS.
Prix hors honoraires : 386 000 euros.
Honoraires agence 11 500 euros TTC soit 2.98% du prix hors honoraires
** €397 500 honoraires inclus | €386 000 hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
PM IMMOBILIER CEGEY
PM IMMOBILIER CEGEY
01.34.12.57.57
3B AV DU GENERAL DE GAULLE
95230 SOISY SOUS MONTMORENCY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95230
  • Ville
    SOISY SOUS MONTMORENCY
  • Secteur
    Centre Ville mairie marché
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    397500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2738 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic
  • Détail procédure
    Syndic bénévole

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    91 m2
  • Surface au sol
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1910
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PM IMMOBILIER CEGEY | Raison sociale : SARL PM IMMOBILIER CEGEY | Adresse siège social : 3B AV DU GENERAL DE GAULLE - 95230 SOISY SOUS MONTMORENCY | Siret : 52852814400017 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : 37528528144 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000035173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 11209T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante