Maison Montmorency 5 pièces

Réf : 144

95160 MONTMORENCY

€435 000 **

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

107.16 m²

622 m² de terrain

$Maison Montmorency 5 pi\u00e8ces 1\/9$

$Maison Montmorency 5 pi\u00e8ces 2\/9$

$Maison Montmorency 5 pi\u00e8ces 3\/9$

$Maison Montmorency 5 pi\u00e8ces 4\/9$

$Maison Montmorency 5 pi\u00e8ces 5\/9$

$Maison Montmorency 5 pi\u00e8ces 6\/9$

$Maison Montmorency 5 pi\u00e8ces 7\/9$

$Maison Montmorency 5 pi\u00e8ces 8\/9$

$Maison Montmorency 5 pi\u00e8ces 9\/9$

Montmorency proche centre , et groupe scolaire Charles le Brun, maison individuelle 107 m2 habitables , comprenant Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, wc, double séjour. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau double vasque + wc.

Sous -sol total . Abri de jardin. Le tout édifié sur un terrain de 622 m2 sans vis à vis. Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage Gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir. Secteur recherché calme et résidentiel.

---- HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR . PRIX 435 000 euros honoraires d'agence inclus.

Honoraires d'agence 3.57 %

soit 420 000 euros hors honoraires d'agence.

** €435 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

PM IMMOBILIER CEGEY

01.34.12.57.57

3B AV DU GENERAL DE GAULLE
95230 SOISY SOUS MONTMORENCY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Secteur
centre ville
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
6 min

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
107.16 m2
Surface loi Carrez
107.16 m2
Surface terrain
622 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
31/07/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/04/2024
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
328 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
361 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR